觉得这个电视剧拍的挺好的,第一部让我如此上心看的反腐电视剧。里面很多的情节跟现实生活中差不多!给当官的敲警钟!这个上面说要100多个字,好吧!那我再说说中国房价,地方政府的地方政策,导致于房价如此猛涨,农民房一直拆迁,房租也是一天一天的涨,一些外来务工者每个月工资才2000-5000的,光租房子就要1000多,还要吃还要用还要穿,家里有小孩子有老人的,还要一个人工作养五六个人,房价上涨,GDP是上去了,可是工资涨了吗?一般外来务工人员有多少一个月超过1万的,就算工资1万一个月,偏远的杭州郊区,房价最便宜大概100万,那相当于一个一个月1万块钱一个月的人买套房,要不吃不喝不用8年多才能买的到一套房,为什么房产泡沫如此大?难道不是因为开发商买地太贵?土地卖的贵?难道某些府没有责任?难道这里面没有腐败??😓😓😓

金沙电玩城官方网站,最近最闹心的莫过于房价了,从15年的无人问津到现在的抢房潮,从一线城市到二三线城市蔓延,大家都在纠结是否要买,不买吧怕房子越来越贵,越来越买不起,买吧怕成为接盘侠,一生的积蓄砸进去还背负一屁股债。大家都在问,房价还能涨吗?房子还能买吗?为了回答这个问题,那我们就要搞明白房价为啥就突然涨起来了呢?

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自从16年以来高层经常说的一句话就是,我们一定要守住发生系统性金融风险的底线,他们说的是啥呢?当然是说银行系统不能出现问题,为啥他们担心银行有问题呢?从各大房企的负债率就知道了,恒大地产很牛逼吧,可负债率超过90%,其他房企也好不了哪里去。所以如果房子卖不出,承担风险最大的不是什么房企,而是银行,一旦房价下降,这些房企可能都资不抵债。那银行是谁的呢?国家的。所以国家怎么能坐视不管呢?所以从16年开始,战略发生变化了,去库存,想法设法的骗老百姓买房,把风险转嫁给老百姓。房企/政府/银行都希望房价涨,他们太了解自己人了,如果不涨,根本就没人买,15年沈阳政府都给老百姓支付首付款,无人问津,现在倒好,房价翻了一番,还抢不到。所以首先第一条,只有没有房子的穷人不愿意房价涨,其他人都希望房价涨,所以就涨起来了,看你买不买。

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房价已经这么高了,很多地方工薪阶层工作100年都买不了一套房,咋办呢?国家使用了另外一个政策,宽松的货币政策,换一句话说就是印钞,市场上的钱多了不流去房地产流去哪儿?通过层层加杠杆,透支了未来几十年的消费能力买套房。根据数据显示,17年前两个月,房地产信贷规模增长了50%,这么强的购买力,房价能不涨嘛?房价涨的这么猛,出现问题咋办?房地产的体量太大了,不像股市,投个几万亿就搞定了,如果房地产出现踩踏,可以说经济就崩盘了,之后会出现啥问题?我党执政根基就不稳了。那怎么能行呢?所以调控措施马上就来了,又限制买房了。狼来了喊的多了,现在老百姓都不太信了,所以即使限制买房了,大家还是通过各种奇招来买房。从目前来看,效果还不是很明显。估计越来越奇葩的限购措施会出台。

那大家要问了,为啥房价越调越高呢?因为政府就不希望他跌。首先我们国家的国情在那儿,土地财政很明显,地方政府就靠卖地发工资,搞政绩呢。如果房价都跌了,没人买地了,还搞个毛啊。所以房价不能跌。其次,我们国家经济发展就靠房地产撑着呢,支柱都倒了,你还想保持经济增长?没门。所以房价也不会跌。第三,如果房价跌了,老百姓不买房了,那钱去哪儿?储蓄不行,跑不过通货膨胀,股市不行,全是骗子企业上市,风险太大。所以只有两个地方可以去,一个是国外,一个是消费,资本外流的压力特别大,过去几年,流出了上万亿刀,所以国家不能坐视不管了,各种控制。如果在国内流通,通胀率估计就不是现在这个水平了,老百姓还能活吗?本来工资就低。所以得给这些钱找个地方呆着。就只有房子这一个东西。所以在中国房子的金融属性超强,所谓的房子是用来住的,不是用来炒的也就是喊喊。房地产就像个蓄水池,把超发的钱都放在里面,看起来你是百万富翁,实际上过的连狗都不如。甚至部分城市又出台了奇葩政策,不允许两年内交易。这些可都是二手房。如果不允许买卖二手房了,只能买新房了,所以我觉得房价还要涨。大家又要问了,为啥不定个5年或者更长呢?不更能打击炒房吗?所以里面又牵扯到另外一个阴谋。

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房价难道就真那么难控制吗?实际上很简单,那就是征收房产税,看看谁还敢持有那么多房子。因为她们清楚,目前中国正在进行城镇化,房价还可以再搞搞,最后一根羊毛也要给拔了。所以迟迟不愿意推出房产税。可地总有卖完的一天,房子也最终要跌跌一天。如果这样的话,他们去哪儿搞钱?那就告诉你还是房子,那就是房产税。这么多房子一个人交一点也不少。从目前城镇化水平,房价水平,人民收入水平,人均居住面积等各方面来看,房产税开征的时间快了,预计在2020年左右,所以不让你在两年内交易,怕万一房产税出来,你不让人交易,那可真是流氓了。这一点政府还是做的不错的。

通过以上分析,可以得出结论,房价的拐点快到了,就在3年左右到时间,三年内房价就在稍跌和稍涨的上面晃悠。根据城市不同,房价有所差异。如果你非要买,就去一二线城市,别去三四线城市。真正的拐点就是房产税的实施。具体啥时候,那就看中国经济转型情况了。

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